Vivienda: tasas hipotecarias en EE.UU. otra vez al alza
Las tasas hipotecarias aumentan por cuarta semana consecutiva y se acercan al 7 por ciento
Las nuevas alzas están inhibiendo a los nuevos compradores de vivienda en EE.UU. Crédito: Shutterstock
Freddie Mac publicó los resultados de su encuesta del mercado hipotecario primario (PMMS), que muestra que la hipoteca de tasa fija (FRM) a 30 años promedió en 6.94 por ciento.
“Las tasas hipotecarias continuaron su ascenso esta semana, alcanzando un máximo de dos meses y coqueteando con el siete por ciento una vez más“, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.
“El reciente boomerang en las tasas ha frenado el ya vacilante impulso de los compradores de viviendas a medida que nos acercamos a la primavera”, agregó Khater.
Freddie Mac señala que esta es una temporada históricamente ocupada para la compra de viviendas: “Si bien las ventas de viviendas de nueva construcción tienen una tendencia positiva, las tasas más altas y los precios elevados continúan planteando desafíos de asequibilidad que pueden dejar a los posibles compradores de viviendas al margen“.
Así quedaron las tasas
Hipoteca a 30 años
El FRM a 30 años promedió el 6.94 por ciento al 29 de febrero de 2024, frente a la semana pasada cuando promedió el 6.90 por ciento. Hace un año, por esta época, el FRM a 30 años promediaba en 6.65 por ciento.
Hipoteca a 15 años
El MRF a 15 años promedió 6.26 por ciento, menos que la semana pasada cuando promedió 6.29 por ciento. Hace un año a estas alturas, el FRM a 15 años promediaba en 5.89 por ciento.
El PMMS se centra en préstamos convencionales, conformes y de amortización total para la compra de vivienda para prestatarios que realizan un pago inicial del 20 por ciento y tienen un crédito excelente.
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