Vivienda: Las tasas hipotecarias siguen aumentando

Freddie Mac publicó los resultados de su encuesta sobre el mercado hipotecario primario (PMMS ), que muestra que la hipoteca a tasa fija (FRM) a 30 años promedió en 6.44 por ciento esta semana.

“La tasa fija a 30 años aumentó por tercera semana consecutiva, acercándose al 6.5%”, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.

“En general, las tasas más altas reflejan la fortaleza de la economía que respalda al mercado inmobiliario”, agregó Khater.

Freddie Mac destaca que, en comparación con el año pasado, las tasas son más de un punto porcentual más bajas y los potenciales compradores de viviendas pueden beneficiarse, especialmente si buscan la mejor cotización, ya que las tasas pueden variar ampliamente entre los prestamistas hipotecarios.

Así quedaron las tasas

Hipoteca a 30 años

El FRM a 30 años promedió en 6.44 por ciento al 17 de octubre de 2024, un aumento con respecto a la semana pasada, cuando promedió en 6.32 por ciento. Hace un año, a esta misma altura, el FRM a 30 años promedió en 7.63 por ciento.

Hipoteca a 15 años

El FRM a 15 años promedió en 5.63 por ciento, un aumento con respecto a la semana pasada, cuando promedió en 5.41 por ciento. Hace un año, a esta misma altura, el FRM a 15 años promedió en 6.92 por ciento.

El PMMS se centra en préstamos para compra de vivienda convencionales, que se ajustan a las normas y se amortizan por completo para prestatarios que pagan el 20 por ciento de anticipo y tienen un crédito excelente.

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