¿En dónde están los mercados de vivienda más inasequibles en EE.UU.?

En la edición de noviembre del Índice de asequibilidad de vivienda de RealtyHop, la inmobiliaria examinó cuánto necesitan gastar en vivienda los hogares estadounidenses en las 100 ciudades más grandes, para descubrir que Los Ángeles, California, sigue siendo el mercado inmobiliario más inasequible del país.

“Ser propietario de una vivienda sigue siendo caro para la mayoría de los posibles compradores en todo el país. Si bien los precios de las viviendas disminuyeron en la mayoría de las ciudades este mes, el costo general de ser propietario de una vivienda sigue siendo inalcanzable para muchos hogares”, señala el reporte de RealtyHop.

“A medida que la Reserva Federal continúa reduciendo las tasas de interés, las tasas de interés hipotecarias aún se ubican cerca del 7%. Es probable que quienes deseen comprar una vivienda no vean una reducción drástica de los precios o las tasas de interés en el futuro cercano”, agregó la inmobiliaria.

Principales hallazgos de RealtyHop

· Los compradores de vivienda en 82 de las 100 ciudades principales que analizamos tendrían que gastar más del 30% de sus ingresos anuales en la propiedad de la vivienda.

· En los 25 mercados de vivienda más inasequibles del país, los propietarios gastan al menos el 45.53% de sus ingresos en costos de propiedad de la vivienda.

· California sigue siendo un mercado inasequible para el estadounidense promedio. Seis de los diez mercados menos asequibles se encuentran en California.

· Uno de los cinco mercados de vivienda menos asequibles (Nueva York, NY) se volvió menos asequible este mes.

· El precio medio de la vivienda aumentó en uno de los mercados inmobiliarios más asequibles: Buffalo, Nueva York.

Los 5 mercados de vivienda menos asequibles

1. Los Ángeles, California

Los Ángeles sigue siendo el mercado inmobiliario menos asequible del país. El precio de lista medio es de $1,150,000 dólares y los hogares con un ingreso medio pueden esperar gastar un enorme 96.52% de sus ingresos en vivienda.

2. Irvine, California

Los hogares con un ingreso medio de $129,568 pueden esperar gastar $9,956.92 mensuales en pagos de hipotecas e impuestos a la propiedad.

3. Miami, Florida

Con un precio de lista medio de $695,000 dólares, Miami sigue siendo el tercer mercado inmobiliario menos asequible, pues los hogares destinarán el 84.63% de sus ingresos mensuales al coste de la vivienda propia.

4. Nueva York, NY

El precio de lista medio aumentó a $869,000 y las familias pueden esperar gastar $4,899.29 en sus pagos mensuales de hipoteca e impuestos sobre la propiedad.

5. Anaheim, California

Anaheim se abrió camino en la lista este mes, convirtiéndose en el quinto mercado de vivienda menos asequible del país. Los hogares con un ingreso medio de $93,305 gastarán el 66.23% en sus costos mensuales de propiedad de vivienda.

Para más detalles del reporte y su metodología, ingrese aquí.

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