Trabajadores que ganan salario mínimo en Nueva York deben trabajar más para pagar sus alquileres

Un Informe de Realtor.com, sobre alquileres en la ciudad de Nueva York de noviembre de 2024, muestra que los trabajadores que ganan el salario mínimo en la ciudad, deben trabajar más horas para pagar sus alquileres.

Puntos relevantes del estudio:

En noviembre de 2024, el alquiler medio solicitado en la ciudad de Nueva York se situó en $3,362 dólares, un aumento de $85 dólares, o 2.6%, en comparación con el año pasado.

El alquiler medio solicitado para viviendas de 0 a 2 habitaciones en la ciudad de Nueva York fue de $3,308, lo que refleja un aumento de $144, o 4.6%, respecto al año anterior, mientras que el alquiler de unidades de 3 o más habitaciones disminuyó en $355, o 7.3%, en comparación con noviembre de 2023, alcanzando los $4,530.

En la ciudad de Nueva York, una persona que percibe el salario mínimo tendría que trabajar hasta 106 horas semanales para pagar un alquiler típico en Manhattan, 89 horas en Brooklyn, 80 horas en Queens y 75 horas en el Bronx. Sin embargo, compartir el alquiler con otros compañeros de piso podría ayudar a aliviar la presión financiera.

En noviembre de 2024, el alquiler medio solicitado para todas las propiedades en alquiler publicadas en Realtor.com en la ciudad de Nueva York era de $3,362. En comparación con la tendencia general a la baja observada en los 50 mercados principales, el alquiler medio solicitado en la ciudad de Nueva York sigue aumentando anualmente, aumentando en $85, o 2.6%, en comparación con el año pasado.

Realtor.com señala que aunque la ciudad de Nueva York fue uno de los mercados de alquiler que vio las caídas de alquiler más pronunciadas durante la pandemia de Covid-19, su alquiler medio solicitado se recuperó a los niveles previos a la pandemia en la primavera de 2022 en toda el área metropolitana y ha seguido aumentando anualmente. A noviembre de 2024, el alquiler medio solicitado en la ciudad de Nueva York era de $424, o 14.4%, más alto que en el mismo período de 2019 (antes de la pandemia).

“La asequibilidad sigue siendo un desafío importante en los mercados de alquiler, en particular para los grupos de bajos ingresos que viven en el mercado más caro. Para comprender mejor los obstáculos que enfrentan los trabajadores por horas en la ciudad de Nueva York, analizamos cuántas horas por semana necesitaría trabajar un inquilino al salario mínimo de la ciudad de Nueva York para poder pagar una vivienda de alquiler típica”, dice el reporte de Realtor.com.

En 2024, el salario mínimo para los trabajadores de la ciudad de Nueva York será de 16 dólares por hora y está previsto que aumente a $16.50 dólares por hora el 1 de enero de 2025.

Los trabajadores que ganan el salario mínimo en Nueva York tienen que trabajar muchas horas para poder pagar una propiedad de alquiler típica

Mercado: Ciudad de Nueva York
Alquiler medio solicitado, noviembre de 2024: $3,362
Ingresos familiares anuales necesarios para poder pagar una unidad de alquiler típica en noviembre de 2024: $134,480
Horas de trabajo por inquilino por semana al salario mínimo, noviembre de 2024 (2 inquilinos): 81
Horas de trabajo por inquilino por semana con salario mínimo, noviembre de 2024 (3 inquilinos): 54
Horas de trabajo por inquilino por semana con salario mínimo, noviembre de 2024 (4 inquilinos): 40
Horas de trabajo por inquilino por semana con salario mínimo, enero de 2025 (2 inquilinos): 78

Mercado: Manhattan
Alquiler medio solicitado, noviembre de 2024: $4,395
Ingresos familiares anuales necesarios para poder pagar una unidad de alquiler típica en noviembre de 2024: $175,800
Horas de trabajo por inquilino por semana al salario mínimo, noviembre de 2024 (2 inquilinos): 106
Horas de trabajo por inquilino por semana con salario mínimo, noviembre de 2024 (3 inquilinos): 70
Horas de trabajo por inquilino por semana con salario mínimo, noviembre de 2024 (4 inquilinos): 53
Horas de trabajo por inquilino por semana con salario mínimo, enero de 2025 (2 inquilinos): 102

Mercado: Brooklyn
Alquiler medio solicitado, noviembre de 2024: $3,694
Ingresos familiares anuales necesarios para poder pagar una unidad de alquiler típica en noviembre de 2024: $147,760
Horas de trabajo por inquilino por semana al salario mínimo, noviembre de 2024 (2 inquilinos): 89
Horas de trabajo por inquilino por semana con salario mínimo, noviembre de 2024 (3 inquilinos): 59
Horas de trabajo por inquilino por semana con salario mínimo, noviembre de 2024 (4 inquilinos): 44
Horas de trabajo por inquilino por semana con salario mínimo, enero de 2025 (2 inquilinos): 86

Mercado: Queens
Alquiler medio solicitado, noviembre de 2024: $3,333
Ingresos familiares anuales necesarios para poder pagar una unidad de alquiler típica en noviembre de 2024: $133,320
Horas de trabajo por inquilino por semana al salario mínimo, noviembre de 2024 (2 inquilinos): 80
Horas de trabajo por inquilino por semana con salario mínimo, noviembre de 2024 (3 inquilinos): 53
Horas de trabajo por inquilino por semana con salario mínimo, noviembre de 2024 (4 inquilinos): 40
Horas de trabajo por inquilino por semana con salario mínimo, enero de 2025 (2 inquilinos): 78

Mercado: El Bronx
Alquiler medio solicitado, noviembre de 2024: $3,114
Ingresos familiares anuales necesarios para poder pagar una unidad de alquiler típica en noviembre de 2024: $124,560
Horas de trabajo por inquilino por semana al salario mínimo, noviembre de 2024 (2 inquilinos): 75
Horas de trabajo por inquilino por semana con salario mínimo, noviembre de 2024 (3 inquilinos): 50
Horas de trabajo por inquilino por semana con salario mínimo, noviembre de 2024 (4 inquilinos): 37
Horas de trabajo por inquilino por semana con salario mínimo, enero de 2025 (2 inquilinos): 73

Para más detalles y sobre la metodología del estudio, ingrese aquí.

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