Vivienda: las tasas hipotecarias caen por debajo del 7 por ciento esta semana

Freddie Mac publicó los resultados de su encuesta sobre el mercado hipotecario primario (PMMS), que muestra que la hipoteca a tasa fija (FRM) a 30 años promedió en 6.96 por ciento.

“Tras cruzar la marca del 7% la semana pasada, la hipoteca a tasa fija a 30 años experimentó su primera caída en seis semanas”, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.

“Si bien los desafíos de asequibilidad persisten, esta es una buena noticia para los potenciales compradores de viviendas, como se refleja en un aumento correspondiente en las solicitudes de compra”, agregó Khater.

Así quedaron las tasas

Hipoteca a 30 años

El FRM a 30 años promedió en 6.96 por ciento al 23 de enero de 2025, por debajo del promedio de la semana pasada, cuando promedió 7,04 por ciento. Hace un año, a esta misma altura, el FRM a 30 años promedió 6,69 por ciento.

Hipoteca a 15 años

El FRM a 15 años promedió en 6.16 por ciento, una caída respecto de la semana pasada, cuando promedió en 6.27 por ciento. Hace un año, a esta misma altura, el FRM a 15 años promedió en 5.96 por ciento.

El PMMS se centra en préstamos para compra de vivienda convencionales, que se ajustan a las normas y se amortizan por completo para prestatarios que pagan el 20 por ciento de anticipo y tienen un crédito excelente.

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