Tasas hipotecarias no incentivan a compradores, registran poco movimiento
Freddie Mac reportó que las tasas hipotecarias en Estados Unidos registraron poco movimiento
Las tasas hipotecarias en EE.UU. se encuentran hoy más altas de lo que estaban el año pasado. Crédito: Shutterstock
Freddie Mac publicó los resultados de su encuesta sobre el mercado hipotecario primario (PMMS), que muestra que la hipoteca a tasa fija (FRM) a 30 años promedió en 6.95% esta semana.
“La tasa fija a 30 años ha oscilado entre el 6% y el 7% durante la mayor parte de los últimos dos años y medio. Esa tendencia continuó esta semana, con la tasa promedio que se mantuvo prácticamente sin cambios en el 6.95%“, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.
“Debido a estas tasas más altas y a una escasez persistente de oferta, aún existen obstáculos de asequibilidad para muchos compradores de viviendas y una cantidad significativa de ellos permanece al margen“, agregó Khater.
Así quedaron las tasas
Hipoteca a 30 años
El FRM a 30 años promedió en 6.95% al 30 de enero de 2025, ligeramente por debajo de la semana pasada, cuando promedió en 6.96%. Hace un año, a esta misma hora, el FRM a 30 años promedió en 6.63%.
Hipoteca a 15 años
El FRM a 15 años promedió en 6.12%, una caída respecto de la semana pasada, cuando promedió en 6.16%. Hace un año, a esta misma hora, el FRM a 15 años promedió 5.94%.
El PMMS ® se centra en préstamos para compra de vivienda convencionales, que se ajustan a las normas y que se amortizan por completo para prestatarios que pagan el 20% de anticipo y tienen un crédito excelente.
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