Vivienda: Las tasas hipotecarias registran un ligero retroceso esta semana

Freddie Mac publicó los resultados de su encuesta sobre el mercado hipotecario primario (PMMS), que muestra que la hipoteca a tasa fija (FRM) a 30 años promedió en 6.89%.

“La tasa fija a 30 años de las hipotecas bajó esta semana y ahora se sitúa en un promedio del 6.89%”, afirmó Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.

“Las tasas hipotecarias se han mantenido estables durante el último mes y los datos que se están recibiendo sugieren que la economía sigue sobre una base sólida”, agregó Khater.

Freddie Mac puntualizó que, aunque las tasas son más altas en comparación con el año pasado, las últimas dos semanas de solicitudes de compra están ligeramente por encima de lo que vimos hace un año, lo que indica que hay una demanda latente en el mercado.

Así quedaron las tasas

Hipoteca a 30 años

El FRM a 30 años promedió en 6.89 % al 6 de febrero de 2025, una caída respecto de la semana pasada, cuando promedió en 6.95%. Hace un año, a esta misma hora, el FRM a 30 años promedió en 6.64%.

Hipoteca a 15 años

El FRM a 15 años promedió en 6.05%, una caída respecto de la semana pasada, cuando promedió en 6.12%. Hace un año a esta misma hora, el FRM a 15 años promedió en 5.90%.

El PMMS se centra en préstamos para compra de vivienda convencionales, que se ajustan a las normas y que se amortizan por completo para prestatarios que pagan el 20 % de anticipo y tienen un crédito excelente.

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