Vivienda: Atención compradores de casa las hipotecas siguen bajando
La hipoteca a tasa fija a 30 años registró la mayor caída semanal desde mediados de septiembre
Las tasas hipotecarias están hoy más bajas de lo que estaban hace un año. Crédito: Shutterstock
Freddie Mac publicó los resultados de su encuesta sobre el mercado hipotecario primario (PMMS), que muestra que la hipoteca a tasa fija (FRM) a 30 años promedió en 6.63% esta semana.
“A medida que comienza la temporada de compra de viviendas de primavera, la hipoteca a tasa fija a 30 años registró la mayor caída semanal desde mediados de septiembre”, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.
“La caída de las tasas aumenta el poder adquisitivo de los posibles compradores de viviendas y debería proporcionar un fuerte incentivo para hacer un cambio. Además, esta caída de las tasas ya está brindando a algunos propietarios de viviendas existentes la oportunidad de refinanciar”, agregó Khater.
Freddie Mac destaca que de hecho, la proporción de refinanciamiento de las solicitudes de hipotecas del mercado publicadas esta semana alcanzó casi el 44%, la más alta desde mediados de diciembre.
Así quedaron las tasas
Hipoteca a 30 años
El FRM a 30 años promedió en 6.63 % al 6 de marzo de 2025, una caída respecto de la semana pasada, cuando promedió en 6.76%. Hace un año, a esta misma hora, el FRM a 30 años promedió en 6.88%.
Hipoteca a 15 años
El FRM a 15 años promedió en 5.79%, una caída respecto de la semana pasada, cuando promedió en 5.94%. Hace un año, a esta misma hora, el FRM a 15 años promedió en 6.22%.
El PMMS se centra en préstamos para compra de vivienda convencionales, que se ajustan a las normas y que se amortizan por completo para prestatarios que pagan el 20% de anticipo y tienen un crédito excelente.
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