Los 5 mercados de vivienda menos asequibles en esta primavera
El Índice de asequibilidad de la vivienda, examina cuánto necesitan gastar los hogares estadounidenses en las 100 ciudades más grandes
Los Ángeles sigue siendo el mercado inmobiliario menos asequible del país. Crédito: Shutterstock
RealtyHop, la compañía inmobiliaria, publicó el Índice de asequibilidad de la vivienda correspondiente al mes de marzo, en el que examina cuánto necesitan gastar los hogares estadounidenses en las 100 ciudades más grandes en conceptos de vivienda, encontrando que Los Ángeles sigue siendo el mercado inmobiliario menos asequible del país.
“Con la llegada de la primavera y la puesta en venta de las viviendas por parte de los vendedores, los compradores aún se enfrentan a precios de lista y tasas de interés elevados. Si bien la tasa de interés ha disminuido ligeramente desde el mes pasado, la mayoría de los compradores potenciales deberían anticipar una tasa superior al 6.5 % esta temporada. En la mayoría de las principales ciudades del país, quienes buscan comprar una vivienda también pueden esperar gastar más del 30 % de sus ingresos mensuales en gastos de vivienda”, dice el reporte de RealtyHop.
Hallazgos clave:
· Los compradores de vivienda en 76 de las 100 ciudades principales que analizamos tendrían que gastar más del 30% de sus ingresos anuales en la propiedad de la vivienda: cuatro menos que el mes pasado.
· En los 25 mercados de vivienda más inasequibles del país, los propietarios gastan al menos el 43% de sus ingresos en costos de propiedad de la vivienda.
· California sigue siendo inasequible para el estadounidense promedio. Seis de los diez mercados menos asequibles se encuentran en California.
· Los cinco mercados de vivienda menos asequibles (Los Ángeles, California; Irvine, California; Miami, Florida; Nueva York, Nueva York; y Newark, Nueva Jersey) se volvieron menos asequibles este mes.
· El precio medio de la vivienda aumentó en uno de los mercados inmobiliarios más asequibles: Detroit, MI.
Los 5 mercados de vivienda menos asequibles:
1. Los Ángeles, CA
El precio de lista promedio aumentó a $1,179,900, y los propietarios pueden esperar gastar el 95.63% de sus ingresos en pagos de hipoteca e impuestos prediales.
2. Irvine, California
Los hogares con un ingreso medio de $136,246 pueden esperar gastar el 84.14% de sus ingresos en pagos de hipoteca e impuestos prediales.
3. Miami, Florida
El precio de lista promedio aumentó a $710,000, y los hogares pueden esperar gastar $4,218.47 mensuales en costos de propiedad.
4. Nueva York, NY
Con un precio de lista promedio de $850,000, los hogares con un ingreso promedio de $83,770 pueden esperar gastar el 69.81% de sus ingresos en vivienda cada mes.
5. Newark, Nueva Jersey
El precio de lista promedio aumentó un 2.35%, hasta los $435,000, lo que significa que los hogares pueden esperar gastar $2,898.73 al mes en gastos de vivienda.
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