Encuesta de vivienda revela un aumento en la preocupación por la recesión económica

Realtor.com, el sitio de la compañía inmobiliaria, realizó un sondeo que muestra que los compradores de vivienda recientes están cada vez más preocupados por la economía estadounidense, y el sentimiento actual se encuentra entre los períodos más pesimistas de los últimos años.

En el primer trimestre de 2025, el 63.4% de los compradores de vivienda creían que era probable una recesión durante el próximo año, ya que una oleada de anuncios arancelarios que comenzó en febrero alimentó el temor a una guerra comercial mundial y desencadenó una mayor volatilidad del mercado.

“Esto marca el tercer período de mayor preocupación económica, tras el pico del 78% en el segundo trimestre de 2020, que coincidió con el punto más bajo de la actividad económica tras el inicio de la pandemia, y los niveles sostenidos de más del 70 % desde el segundo trimestre de 2022 hasta el primer trimestre de 2023, cuando la Reserva Federal elevó drásticamente los tipos de interés, lo que provocó varias quiebras bancarias y una cobertura mediática negativa, incluso cuando la economía evitó una recesión”, señala el reporte.

Resultados relevantes de la encuesta:

· En el primer trimestre de 2025, el 63.4% de los compradores de viviendas de EE.UU. esperaban una recesión dentro de un año, lo que marca el tercer nivel más alto de preocupación desde 2019, tras el inicio de la pandemia de Covid-19 y las agresivas subidas de tipos de la Reserva Federal en 2022-23.

· Una recesión económica no es necesariamente una mala noticia para los compradores. Tres de cada diez (29.8%) de los compradores encuestados indicaron que una recesión les haría al menos algo más propensos a comprar una vivienda, mientras que aproximadamente la mitad afirma que sería menos probable que lo hicieran (15.8%).

· La preocupación por el inventario limitado y las limitaciones presupuestarias siguen siendo los principales obstáculos para ser propietario de una vivienda. En medio de la incertidumbre económica actual, la preocupación por la calificación hipotecaria y la calificación crediticia también ha cobrado mayor relevancia.

· La disminución de las preocupaciones sobre las ofertas excesivas sugiere un mercado inmobiliario menos competitivo y de ritmo más lento, lo que ofrece una experiencia menos estresante para los compradores de viviendas.

“Ha sido un año turbulento desde principios de 2025, marcado por una serie de anuncios de aranceles, un mercado de valores volátil y un panorama poco claro de la economía estadounidense, todo lo cual contribuyó a la incertidumbre en torno al próximo movimiento de la Fed y, en última instancia, la dirección de las tasas hipotecarias y el mercado inmobiliario”, apunta Realtor.com.

Para más detalles de la encuesta y su metodología, ingrese aquí.

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