Los 15 mejores lugares para comprar una casa en EE.UU. si quieres que aumente de valor
En un estudio se examinaron los precios de las viviendas desde 1997 en 400 áreas metropolitanas de los EE.UU. y se clasificaron cada una de ellas según el crecimiento del valor de las viviendas y la estabilidad de los precios
SmartAsset analizó dos factores principales en las casas: el crecimiento de los precios en los últimos 25 años y la estabilidad de los precios. Crédito: Brandon Bell | Getty Images
Para la mayoría de las personas, comprar una casa es una de las compras más importantes y grandes que harán en su vida. Y para aquellos que buscan invertir en una residencia que eventualmente aumente de valor, la ubicación puede marcar la gran diferencia, de acuerdo con un estudio reciente de SmartAsset, el cual clasificó los mercados inmobiliarios según su crecimiento en valor con el paso del tiempo.
En el estudio se examinaron los precios de las viviendas desde 1997 en 400 áreas metropolitanas de los EE.UU. y se clasificaron cada una de ellas según el crecimiento del valor de las viviendas y la estabilidad de los precios.
Texas ocupa la mayoría de las ubicaciones, con Austin en el primer lugar.
Para esta clasificación, SmartAsset analizó dos factores principales: el crecimiento de los precios en los últimos 25 años y la estabilidad de los precios, el cual se calcula como la probabilidad de una caída significativa de los precios del 5% o más en cualquier momento de los 10 años posteriores a la compra de una vivienda.
Se tomaron en cuenta los cambios de los precios desde 1997, y los 15 mercados metropolitanos mejor clasificados para el valor de la vivienda a largo plazo son los siguientes:
1–Austin-Round Rock-Georgetow, Texas
La probabilidades de pérdida de valor de las casas en este lugar es de 0%. Los cambios de precios desde 1997 es de 386%.
2–Midland, Texas
La probabilidades de pérdida de valor de las casas en este lugar es de 0%. Los cambios de precios desde 1997 es de 266%.
3–Rapid City, Dakota del Sur
La probabilidades de pérdida de valor de las casas en este lugar es de 0%. Los cambios de precios desde 1997 es de 231%.
4–Houston-The Woodlands-Sugar Land, Texas
La probabilidades de pérdida de valor de las casas en este lugar es de 0%. Los cambios de precios desde 1997 es de 221%.
5–Kennewick-Richland, Washington
La probabilidades de pérdida de valor de las casas en este lugar es de 0%. Los cambios de precios desde 1997 es de 217%.
6–San Angelo, Texas
La probabilidades de pérdida de valor de las casas en este lugar es de 0%. Los cambios de precios desde 1997 es de 214%.
7–San Antonio-New Braunfels, Texas
La probabilidades de pérdida de valor de las casas en este lugar es de 0%. Los cambios de precios desde 1997 es de 214%.
8–Waco, Texas
La probabilidades de pérdida de valor de las casas en este lugar es de 0%. Los cambios de precios desde 1997 es de 212%.
9–Cheyenne, Wyoming
La probabilidades de pérdida de valor de las casas en este lugar es de 0%. Los cambios de precios desde 1997 es de 208%.
10– Billings, Montana
La probabilidades de pérdida de valor de las casas en este lugar es de 0%. Los cambios de precios desde 1997 es de 207%.
11– Boulder, Colorado
La probabilidades de pérdida de valor de las casas en este lugar es de 1%. Los cambios de precios desde 1997 es de 277%.
12–Dallas-Plano-Irving, Texas
La probabilidades de pérdida de valor de las casas en este lugar es de 1%. Los cambios de precios desde 1997 es de 228%.
13–Fort Worth-Arlington-Grapevine, Texas
La probabilidades de pérdida de valor de las casas en este lugar es de 1%. Los cambios de precios desde 1997 es de 213%.
14–Fort Collins, Colorado
La probabilidades de pérdida de valor de las casas en este lugar es de 2%. Los cambios de precios desde 1997 es de 242%.
15– Odessa, Texas
La probabilidades de pérdida de valor de las casas en este lugar es de 4%. Los cambios de precios desde 1997 es de 247%.
Según el estudio, las casas en Austin, la ciudad mejor clasificada, han aumentado su valor en un promedio del 368% desde 1997 y tienen una probabilidad del 0% de tener una pérdida del 5% en su valor en los próximos 10 años.
Esto significa que, como inversión, las viviendas de Austin han ofrecido un retorno de la inversión del 14.72 % anual.
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