5 ciudades de EE.UU. donde comprar una casa es más barato que rentarla en 2023
En estas cinco ciudades de Estados Unidos, las personas que compraron viviendas por primera vez pagaron un promedio mensual de $235 dólares menos que los inquilinos
Hace un año, en 20 ciudades de Estados Unidos los compradores pagaban menos que los inquilinos. Crédito: Andrey_Popov | Shutterstock
Si bien alquilar una casa es más barato que comprar una en la mayor parte de los Estados Unidos en este momento, hay algunas excepciones. De las 50 ciudades más grandes del país, un nuevo informe del portal de bienes raíces, Realtor.com, identifica cinco en las que en realidad es más barato comprar.
A continuación, te presentamos la lista, junto con la cifra que indica cuánto dinero menos pagó un comprador promedio en costos de vivienda durante el mes de diciembre en comparación con un inquilino típico:
1. Memphis, Tennessee: el comprador de una casa pagó $411 dólares menos que un inquilino.
2. Pittsburgh, Pensilvania: el comprador de una casa pagó $348 dólares menos que un inquilino.
3. Birmingham, Alabama: el comprador de una casa pagó $270 dólares menos que un inquilino.
4. St. Louis, Missouri: el comprador de una casa pagó $83 dólares menos que un inquilino.
5. Baltimore, Maryland: el comprador de una casa pagó $65 dólares menos que un inquilino.
En estas cinco ciudades, las personas que compraron viviendas por primera vez pagaron un promedio mensual de $235 dólares menos que los inquilinos.
Toma en cuenta que, en las otras 45 ciudades analizadas por Realtor.com, alquilar era más barato que comprar. Y es que, en general, el inquilino promedio pagó $792 dólares menos en costos de vivienda en diciembre que un propietario que compró casa por primera vez.
Realtor.com también señaló que la ventaja financiera de comprar una casa en cada una de las cinco ciudades mencionadas se ha reducido durante el último año en medio del aumento de los precios de las viviendas y el aumento de las tasas hipotecarias.
Además, hace un año, 20 ciudades de 50 eran más favorables para los compradores.
Realtor.com pronostica que las rentas seguirán aumentando este año, aunque a un ritmo más lento que el crecimiento del 11% registrado en los precios de las rentas en 2022.
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