Tasas hipotecarias a 30 años retroceden en EE.UU. ¿Podrían bajar más?

Freddie Mac publicó los resultados de su Encuesta del mercado hipotecario primario (PMMS), que muestra que la hipoteca de tasa fija (FRM) a 30 años promedió 6.69%, y aunque es la segunda baja consecutiva, sigue siendo alta y complicando la compra de viviendas en EE.UU.

“Las tasas hipotecarias disminuyeron levemente esta semana en previsión de la pausa en los aumentos de tasas por parte de la Reserva Federal”, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.

“A medida que la inflación continúa desacelerándose, el crecimiento económico se está desacelerando y el ciclo de ajuste de la política monetaria está llegando su ápice, lo que significa que se espera que las tasas hipotecarias disminuyan a finales de este año y hasta el próximo”, agregó Khater.

Para Zillow, la expectativa es que a finales de 2023, los precios se moderen y las tarifas se estabilicen por debajo de su máximo del 7%, una combinación que resultará en una mejor asequibilidad para los compradores de viviendas, aunque seguirán extrañando las tasas hipotecarias del 3% que fueron reemplazadas por tasas superiores al 6%.

Así quedaron las tasas

Hipoteca a 30 años

La hipoteca de tasa fija a 30 años promedió 6.69% al 15 de junio de 2023, por debajo de la semana pasada cuando promedió 6.71%. Hace un año en este momento, el FRM de 30 años promedió 5.78%.

Hipoteca a 15 años

La hipoteca de tasa fija a 15 años promedió 6.10%, más que la semana pasada cuando promedió 6.07%. Hace un año en este momento, el FRM de 15 años promedió 4.81%.

El PMMS se enfoca en préstamos de compra de vivienda convencionales, conformes y totalmente amortizables para prestatarios que ponen un 20% de pago inicial y tienen un crédito excelente.

Sigue leyendo: 
· Mayoría de estadounidenses apoyan construcción de casas en sus vecindarios para aumentar la asequibilidad de vivienda
· Lanzan iniciativa “HOME” para que 4 millones de latinos en EE.UU. sean propietarios de una casa
· Tasas hipotecarias en EE.UU. bajan, ¿es el momento perfecto para comprar casa?