Tasas hipotecarias en EE.UU. están por las nubes, en máximos de 23 años
Más obstáculos para los compradores de vivienda en los Estados Unidos, esta semana las tasas hipotecarias alcanzaron el nivel más alto en casi 23 años, según los reportes de Freddie Mac
El 2023 ha sido un año de tasas hipotecarias altas que juegan en contra de los compradores de vivienda. Crédito: Shutterstock
Cada vez luce más complicado hacerse de una propiedad en los Estados Unidos, esta semana Freddie Mac publicó los resultados de su encuesta del mercado hipotecario primario (PMMS), que muestra que la hipoteca de tasa fija (FRM) a 30 años promedió en 7.31%.
“La hipoteca a tasa fija a 30 años ha alcanzado el nivel más alto desde el año 2000“, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.
“Sin embargo, a diferencia del cambio de milenio, los precios de la vivienda hoy están aumentando junto con las tasas hipotecarias, principalmente debido al bajo nivel de inventario”, agregó Khater.
Con estos datos en contra, tanto los compradores como los vendedores permanecen a la espera de mejores circunstancias.
Así quedaron las tasas:
Hipoteca a 30 años
Las hipotecas a tasa fija a 30 años promediaron el 7.31% al 28 de septiembre de 2023, frente a la semana pasada cuando promediaron en 7.19%. Hace un año, por esta época, el FRM a 30 años promediaba el 6.70%.
Hipoteca a 15 años
Las hipotecas a tasa fija a 15 años promediaron el 6.72%, frente a la semana pasada cuando promediaron el 6.54%. Hace un año a estas alturas, el FRM a 15 años promediaba el 5.96%.
El PMMS se centra en préstamos convencionales, conformes y de amortización total para la compra de vivienda para prestatarios que realizan un pago inicial del 20 por ciento y tienen un crédito excelente.
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