Vivienda: Las tasas hipotecarias en EE.UU. continúan descendiendo

Freddie Mac publicó los resultados de su encuesta del mercado hipotecario primario (PMMS), que muestra que esta semana la hipoteca de tasa fija (FRM) a 30 años promedió en 6.67 por ciento.

“La hipoteca a tasa fija a 30 años se mantuvo por debajo del siete por ciento por segunda semana consecutiva, una tendencia a la baja bienvenida después de 17 semanas consecutivas por encima del siete por ciento“, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.

“Las tasas más bajas están atrayendo al mercado a compradores potenciales de viviendas que antes estaban esperando al margen y los constructores ya están comenzando a sentir los efectos positivos”, agregó Khater.

Freddie Mac señala que un aumento en la confianza de los constructores de viviendas, seguido de que la construcción de viviendas nuevas alcanza su nivel más alto desde mayo, indica una respuesta para satisfacer la mayor demanda mientras el inventario actual sigue siendo bajo.

Así quedaron las tasas

Hipoteca a 30 años:

El FRM a 30 años promedió el 6.67 por ciento al 21 de diciembre de 2023, frente a la semana pasada cuando promedió el 6.95 por ciento. Hace un año en este momento, el FRM a 30 años promediaba el 6,27 por ciento.

Hipoteca a 15 años:

El MRF a 15 años promedió 5.95 por ciento, por debajo de la semana pasada cuando promedió 6.38 por ciento. Hace un año en este momento, el FRM a 15 años promediaba el 5.69 por ciento.

El PMMS se centra en préstamos convencionales, conformes y de amortización total para la compra de vivienda para prestatarios que realizan un pago inicial del 20 por ciento y tienen un crédito excelente.

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