Vivienda: Hipotecas registran otra bajada y se esperan más descensos

Freddie Mac publicó los resultados de su encuesta del mercado hipotecario primario (PMMS), que muestra que la hipoteca de tasa fija (FRM) a 30 años promedió en 6.63 por ciento.

“Aunque la asequibilidad continúa afectando la propiedad de vivienda, la combinación de una economía sólida, una demografía sólida y tasas hipotecarias más bajas están preparando el escenario para un mercado inmobiliario más sólido”, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.

Khater explicó: “Las tasas hipotecarias se han mantenido estables durante casi dos meses, pero con la continua desaceleración de la inflación esperamos que las tasas bajen aún más. La economía sigue obteniendo buenos resultados gracias al sólido crecimiento del empleo y de los ingresos, mientras que la formación de hogares está aumentando a tasas superiores a los niveles prepandémicos”.

Para Freddie Mac, estos factores favorables deberían proporcionar un fuerte apoyo fundamental al mercado en los próximos meses.

Así quedaron las tasas hipotecarias

Hipoteca a 30 años

El FRM a 30 años promedió en 6.63 por ciento al 1 de febrero de 2024, frente a la semana pasada cuando promedió en 6.69 por ciento. Hace un año en este momento, el FRM a 30 años promediaba en 6.09 por ciento.

Hipoteca a 15 años

El MRF a 15 años promedió en 5.94 por ciento, menos que la semana pasada cuando promedió 5.96 por ciento. Hace un año a estas alturas, el FRM a 15 años promediaba en 5.14 por ciento.

El PMMS se centra en préstamos convencionales, conformes y de amortización total para la compra de vivienda para prestatarios que realizan un pago inicial del 20 por ciento y tienen un crédito excelente.

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