Vivienda: tasas hipotecarias en su nivel más bajo, desde febrero
Datos económicos de EE.UU. influyen en la baja de las tasas hipotecarias, pero asequibilidad siguen siendo una prioridad
Por fin, las tasas hipotecarias están en niveles más bajos que hace un año. Crédito: Shutterstock
Freddie Mac publicó los resultados de su encuesta sobre el mercado hipotecario primario (PMMS), que muestra que la hipoteca a tasa fija (FRM) a 30 años promedió en 6.73 por ciento.
“Las tasas hipotecarias cayeron a su nivel más bajo desde principios de febrero”, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.
“Las expectativas de un recorte de tasas por parte de la Reserva Federal, junto con señales de enfriamiento de la inflación, son un buen augurio para el mercado, pero la aprensión en la confianza del consumidor puede impedir un repunte inmediato, ya que los desafíos de asequibilidad siguen siendo una prioridad”, agregó Khater.
Freddie Mac afirma que, a pesar de esto, una moderación reciente en el crecimiento de los precios de las viviendas y los aumentos en el inventario de viviendas son una señal positiva para los compradores potenciales de viviendas.
Así quedaron las tasas:
Hipoteca a 30 años:
El FRM a 30 años promedió en 6.73 por ciento al 1 de agosto de 2024, por debajo del promedio de la semana pasada, cuando promedió en 6.78 por ciento. Hace un año, a esta misma altura, el FRM a 30 años promedió en 6.90 por ciento.
Hipoteca a 15 años:
El FRM a 15 años promedió en 5.99 por ciento, una caída respecto de la semana pasada, cuando promedió en 6.07 por ciento. Hace un año, a esta misma altura, el FRM a 15 años promedió en 6.25 por ciento.
El PMMS se centra en préstamos para compra de vivienda convencionales, que se ajustan a las normas y que se amortizan por completo para prestatarios que pagan el 20 por ciento de anticipo y tienen un crédito excelente.
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