Vivienda: tasas hipotecarias en su nivel más bajo desde febrero de 2023
Freddie Mac reportó que las tasas hipotecarias continúan a la baja, pero los compradores no reaccionan todavía
Las hipotecas en EE.UU. siguen bajando, pero los compradores no terminan por convencerse. Crédito: Shutterstock
Freddie Mac publicó los resultados de su encuesta sobre el mercado hipotecario primario (PMMS), que muestra que la hipoteca a tasa fija (FRM) a 30 años promedió en 6.20 por ciento.
“Las tasas hipotecarias han caído más de medio punto porcentual en las últimas seis semanas y están en su nivel más bajo desde febrero de 2023”, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.
“Las tasas continúan suavizándose debido a los datos económicos entrantes que son más tranquilos. Pero a pesar de la mejora del entorno de las tasas hipotecarias, los posibles compradores permanecen al margen, mientras negocian una combinación de altos precios de la vivienda y escasez persistente de oferta”, agregó Khater.
Así quedaron las tasas
Hipoteca a 30 años
El FRM a 30 años promedió en 6.20 por ciento al 12 de septiembre de 2024, por debajo del promedio de la semana pasada, cuando promedió 6.35 por ciento. Hace un año, a esta misma altura, el FRM a 30 años promedió en 7.18 por ciento.
Hipoteca a 15 años
El FRM a 15 años promedió en 5.27 por ciento, una caída respecto de la semana pasada, cuando promedió en 5.47 por ciento. Hace un año, a esta misma altura, el FRM a 15 años promedió en 6.51 por ciento.
El PMMS se centra en préstamos para compra de vivienda convencionales, que se ajustan a las normas y que se amortizan por completo para prestatarios que pagan el 20 por ciento de anticipo y tienen un crédito excelente.
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