Vivienda: tasas hipotecarias se acercan al 6 por ciento y seguirán bajando

Freddie Mac publicó los resultados de su encuesta sobre el mercado hipotecario primario (PMMS), que muestra que la hipoteca a tasa fija (FRM) a 30 años promedió en 6.09 por ciento esta semana.

“Las tasas hipotecarias continuaron disminuyendo hacia el nivel del seis por ciento, lo que revivió la demanda de compra y refinanciamiento de muchos consumidores”, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.

“Si bien las tasas hipotecarias no siguen directamente las medidas de la Reserva Federal, este primer recorte en más de cuatro años tendrá un impacto en el mercado inmobiliario” agregó Khater.

Freddie Mac señala que la disminución de las tasas hipotecarias durante las últimas semanas indica que este recorte ya estaba prácticamente previsto, pero espera que las tasas caigan aún más, lo que generará más actividad en el mercado inmobiliario.

Así quedaron las tasas hipotecarias:

Hipoteca a 30 años:

El FRM a 30 años promedió en 6.09 por ciento al 19 de septiembre de 2024, por debajo del promedio de la semana pasada, cuando promedió en 6.20 por ciento. Hace un año, a esta misma altura, el FRM a 30 años promedió en 7.19 por ciento.

Hipoteca a 15 años:

El FRM a 15 años promedió en 5.15 por ciento, una caída respecto de la semana pasada, cuando promedió en 5.27 por ciento. Hace un año, a esta misma altura, el FRM a 15 años promedió en 6.54 por ciento.

El PMMS se centra en préstamos para compra de vivienda convencionales, que se ajustan a las normas y se amortizan por completo para prestatarios que pagan el 20 por ciento de anticipo y tienen un crédito excelente.

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