Vivienda: Tasas hipotecarias rebotan después de la caída ¿qué pasa?

Freddie Mac publicó los resultados de su encuesta sobre el mercado hipotecario primario (PMMS), que muestra que la hipoteca a tasa fija (FRM) a 30 años promedió en 6.12 por ciento.

“La caída de las tasas hipotecarias se ha estancado debido a una combinación de tensiones geopolíticas en aumento y un repunte de las tasas a corto plazo que indican que el entusiasmo del mercado por los recortes de tasas fue prematuro”, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.

“Si analizamos el panorama general, las tasas hipotecarias han disminuido un punto y medio porcentual en los últimos 12 meses, el crecimiento de los precios de las viviendas se está desacelerando, el inventario está aumentando y los ingresos siguen aumentando”, agregó Khater.

Como resultado de esto, Freddie Mac considera que el panorama para los compradores de viviendas este otoño está mejorando y debería continuar durante el resto del año.

Así quedaron las tasas:

Hipoteca a 30 años

El FRM a 30 años promedió en 6.12 por ciento al 3 de octubre de 2024, un aumento con respecto a la semana pasada, cuando promedió en 6.08 por ciento. Hace un año, a esta misma altura, el FRM a 30 años promedió en 7.49 por ciento.

Hipoteca a 15 años

El FRM a 15 años promedió en 5.25 por ciento, un aumento con respecto a la semana pasada, cuando promedió en 5.16 por ciento. Hace un año, a esta misma altura, el FRM a 15 años promedió en 6.78 por ciento.

El PMMS se centra en préstamos para compra de vivienda convencionales, que se ajustan a las normas y que se amortizan por completo para prestatarios que pagan el 20 por ciento de anticipo y tienen un crédito excelente.

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