Vivienda: Tasas hipotecarias otra vez suben esta semana

Freddie Mac publicó los resultados de su encuesta sobre el mercado hipotecario primario (PMMS), que muestra que la hipoteca a tasa fija (FRM) a 30 años promedió en 6.32 por ciento.

“Tras la publicación de un informe de empleo de septiembre mejor de lo esperado, las hipotecas a tasa fija a 30 años experimentaron el mayor aumento en una semana desde abril”, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.

“Sin embargo, debemos recordar que el aumento de las tasas se debe en gran medida a cambios en las expectativas y no a la economía subyacente, que ha sido sólida durante la mayor parte del año”, agregó Khater.

Freddie Mac señala que aunque las tasas más altas dificultan la asequibilidad, muestran la fortaleza económica que debería seguir respaldando la recuperación del mercado inmobiliario.

Así quedaron las tasas

Hipoteca a 30 años

El FRM a 30 años promedió en 6.32 por ciento al 10 de octubre de 2024, un aumento con respecto a la semana pasada, cuando promedió en 6.12 por ciento. Hace un año, a esta misma altura, el FRM a 30 años promedió 7.57 por ciento.

Hipoteca a 15 años

El FRM a 15 años promedió en 5.41 por ciento, un aumento con respecto a la semana pasada, cuando promedió 5.25 por ciento. Hace un año, a esta misma altura, el FRM a 15 años promedió en 6.89 por ciento.

El PMMS se centra en préstamos para compra de vivienda convencionales, que se ajustan a las normas y se amortizan por completo para prestatarios que pagan el 20 por ciento de anticipo y tienen un crédito excelente.

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