Conoce cuántos años necesitas ahorrar para comprar una casa en tu ciudad

Para comprender mejor las barreras financieras que enfrentan los compradores de viviendas en todo el país, RealtyHop analizó los años necesarios para ahorrar para un pago inicial en las 100 ciudades más pobladas de los EE.UU., descubriendo que Los Ángeles, es la ciudad que más años se requieren para adquirir una vivienda.

“Ser propietario de una vivienda es una de las mejores maneras de generar riqueza. Según la Oficina del Censo de los Estados Unidos, los estadounidenses que poseen una propiedad tienen una riqueza neta media casi 75 veces mayor que la de quienes alquilan. Sin embargo, ser propietario de una vivienda sigue siendo caro y los posibles compradores deben superar la barrera financiera para adquirir una vivienda”, dice el reporte de la inmobiliaria.

Tras varios años de subida de los precios de las viviendas y de las tasas de interés, algunos mercados están alcanzando un equilibrio que hace que la compra de una vivienda sea ligeramente más asequible. Sin embargo, las familias que ya llevan años ahorrando para el pago inicial también deben equilibrar el alto coste de la vida. Además, las tasas hipotecarias sólo han disminuido marginalmente en el último año y los compradores de las zonas costeras se enfrentan a primas de seguro más elevadas debido al cambio climático.

Cada vez más hogares, especialmente aquellos de ingresos bajos y medios, aún tienen dificultades para conseguir fondos para cumplir con el requisito de pago inicial del 20%, incluso si su ciudad ahora tiene un costo más bajo para ser propietario de una vivienda.

Principales hallazgos de RealtyHop:

· Los Ángeles es la ciudad con la mayor barrera para adquirir una vivienda. Una familia promedio de Los Ángeles tarda 14.10 años en ahorrar fondos suficientes y calificar para un préstamo convencional.

· Por otro lado, a una familia de Detroit le toma sólo 2.53 años pagar el pago inicial del 20% de una vivienda.

· California supera a todos los demás estados, con seis ciudades entre las 10 primeras, incluidas Los Ángeles, Irvine, Anaheim, Long Beach , San José y San Diego .

· La barrera para adquirir una vivienda suele ser más alta en las costas este y oeste. En Chicago, la tercera ciudad más poblada de Estados Unidos, se necesitan 4.66 años para que una familia pueda acceder a una hipoteca, con un pago inicial del 20%. Esta cifra es 6.19 años inferior a la de la ciudad más grande, Nueva York, y 9.44 años inferior a la de Los Ángeles.

Las que requieren más tiempo:

1. Los Angeles, Ca, 14.10 años ($1,133,000)
2. Irvine, Ca, 13.27 años ($1,720,000)
3. Miami, Fl, 11.77 años ($699,000)
4. New York, NY, 10.85 años ($865,000)
5. Anaheim, Ca, 9.93 años, $899,900)

Para mirar el reporte completo y su metodología, ingresa aquí.

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