Los mercados inmobiliarios más asequibles en junio, según RealtyHop
RealtyHop examinó cuánto necesitan gastar en vivienda los hogares estadounidenses en las 100 ciudades más grandes del país
Detroit sigue siendo el mercado inmobiliario más asequible del país. Crédito: Shutterstock
En esta edición de junio de 2025 del Índice de asequibilidad de la vivienda, RealtyHop examinó cuánto necesitan gastar en vivienda los hogares estadounidenses en las 100 ciudades más grandes, descubriendo que Detroit, Michigan, sigue siendo el mercado inmobiliario más asequible del país.
“El mercado inmobiliario nacional sigue siendo desalentador para los posibles compradores. Dado que los precios de las viviendas se mantienen altos, en muchas ciudades importantes los precios de venta aumentaron este mes”, dice el reporte. “Con tasas de interés superiores al 6.8%, los posibles compradores podrían preguntarse si este es el momento ideal para adquirir una propiedad. Quienes estén indecisos deberían consultar con su experto inmobiliario local para obtener más información sobre su mercado específico. Todavía hay ciudades donde los propietarios gastan menos del 30% recomendado de sus ingresos en vivienda”.
Hallazgos clave:
· Los compradores de vivienda en 81 de las 100 ciudades principales que analizamos tendrían que gastar más del 30% de sus ingresos anuales en la propiedad de la vivienda, es decir, uno más que el mes pasado.
· En los 25 mercados de vivienda más inasequibles del país, los propietarios gastan al menos el 46% de sus ingresos en costos de propiedad de la vivienda.
· California sigue siendo inasequible para el estadounidense promedio. Siete de los diez mercados menos asequibles se encuentran en California.
· Cuatro de los mercados de vivienda menos asequibles (Los Ángeles, California, Irvine, California, Nueva York, NY y Newark, NJ) se volvieron menos asequibles este mes.
· El precio medio de la vivienda aumentó en los cinco mercados inmobiliarios más asequibles: Detroit, MI, Toledo, OH, St. Louis, MO, Kansas City, MO y Cleveland, OH.
Los 5 mercados de vivienda más asequibles
1. Detroit, Michigan
Detroit sigue siendo el mercado inmobiliario más asequible del país. El precio de lista promedio se mantuvo en $105,000, y los hogares pueden esperar gastar $672.66 mensuales en sus pagos hipotecarios e impuestos prediales.
2. Toledo, Ohio
Toledo se mantuvo como el segundo mercado inmobiliario más asequible. Este mes, el precio de lista promedio subió a $129,900, y los hogares pueden esperar gastar el 20.57% de sus ingresos en los costos de ser propietarios de una vivienda.
3. San Luis, Misuri
San Luis ocupa el tercer lugar en el mercado inmobiliario más asequible este mes. Los hogares con un ingreso medio de $58,056 pueden esperar gastar $1,219.80 en gastos mensuales de vivienda.
4. Kansas City, Misuri
Kansas City se mantuvo como el cuarto mercado inmobiliario más asequible. El precio de lista promedio aumentó a $249,000, y los hogares ahora pueden esperar gastar $1,541.56 mensuales en pagos de hipoteca e impuestos prediales.
5. Cleveland, Ohio
Cleveland sigue siendo el quinto mercado inmobiliario más asequible este mes. Los hogares con un ingreso medio de $41,155 destinarán el 26.60% de este a gastos de vivienda cada mes.
Para consultar el reporte completo, ingrese aquí.
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