Attom revela cuáles son los mejores días y el mejor mes para comprar casa en EE.UU.
El análisis de Attom se concentra en los mejores días para comprar en todo el país y los mejores meses para comprar a nivel estatal; con estos datos los estadounidenses dispuestos a cerrar trato en octubre evitan precios muy por encima del valor de mercado
Comprar casa en octubre puede representar importantes ahorros. Crédito: Shutterstock
Attom, la empresa de bienes raíces, publicó su análisis anual de la mejor época del año para comprar una casa, que muestra que el mes de octubre, así como los meses de invierno, ofrecen a los compradores de viviendas las mejores ofertas, obteniendo primas más bajas que otros meses del año.
Según el análisis, los compradores que cierren en octubre obtendrán la mejor oferta en comparación con la temporada de compras de primavera. Si bien la prima sigue estando por encima del valor de mercado, los compradores de vivienda solo enfrentan una prima del 3.3 %, a diferencia del mes de mayo, cuando los compradores de vivienda experimentan una prima del 10.5%.
El estudio aborda más de 39 millones de ventas de casas unifamiliares y condominios en los últimos 9 años y también analizó los mejores días para comprar a nivel nacional y los mejores meses para comprar a nivel estatal.
“La estacionalidad siempre ha tenido un impacto en los precios de las viviendas, que tienden a debilitarse en los meses de otoño e invierno cuando hay menos actividad de compra. Los compradores de viviendas inteligentes pueden aprovechar esos precios más bajos y la menor competencia de otros compradores una vez que las hojas comienzan a cambiar“, dijo Rick Sharga, vicepresidente ejecutivo de inteligencia de mercado de Attom.
Los mejores días para comprar:
A nivel nacional, según Attom, el mejor día para comprar cae el 28 de noviembre con la prima más baja del 1.1% para los compradores de vivienda, seguido del 9 de enero con una prima del 1.3%. Luego, el 5 de diciembre cobra una prima del 1.5%, igual que el 26 de diciembre. El 19 de diciembre aplica una prima del 1.9%, mientras que el 12 y el 24 de diciembre una prima del 2.0%. Muy lejos del mes de mayo, donde los días 23, 20 y 27 de mayo ofrecen una prima superior al 15%.
Los mejores meses para comprar por estado
Según el estudio, los estados que obtuvieron los mayores descuentos por debajo del valor total del mercado fueron Nueva Jersey (-3.9% en febrero); Maryland (-3.5% en enero); Michigan (-3.3% en octubre); Illinois (-2.7% en octubre); y Connecticut (-2.4% en diciembre).
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