Tasas hipotecarias siguen bajando pero demanda de vivienda se mantiene débil, reporta Freddie Mac

Freddie Mac, la compañía inmobiliaria, publicó los resultados de su Encuesta del mercado hipotecario primario (PMMS), que muestra que la hipoteca de tasa fija (FRM) a 30 años promedió 6.31%, menos que la semana previa.

“Las tasas hipotecarias continuaron su trayectoria descendente esta semana, ya que los datos de inflación más suaves y un cambio modesto en la política monetaria de la Reserva Federal repercutieron en la economía“, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.

“La buena noticia para el mercado de la vivienda es que las recientes caídas en las tasas han llevado a una estabilización en la demanda de compra. La mala noticia es que la demanda sigue siendo muy débil frente a los obstáculos de asequibilidad que aún son bastante altos”, agregó Khater.

Así quedaron las tasas

Hipoteca a 30 años

La hipoteca de tasa fija a 30 años promedió 6.31% al 15 de diciembre de 2022, por debajo de la semana pasada cuando promedió 6.33%. Hace un año en este momento, el FRM de 30 años promedió 3.12%.

Hipoteca a 15 años

La hipoteca de tasa fija a 15 años promedió 5.54%, por debajo de la semana pasada cuando promedió 5.67%. Hace un año en este momento, el FRM de 15 años promedió 2.34%.

El último reporte de la Asociación de banqueros hipotecarios (MBA) señaló que las solicitudes de hipotecas aumentaron un 3.2% con respecto a la semana anterior.

Según los datos de la Encuesta semanal de solicitudes de hipotecas, el índice de refinanciamiento aumentó un 3% con respecto a la semana anterior y fue un 85% más bajo que la misma semana hace un año.

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