Los 10 códigos postales preferidos por los compradores de vivienda en los EE.UU. este 2023

Realtor.com publicó su lista de los 10 códigos postales principales que muestra la concentración de la demanda de los compradores en mercados asequibles del Medio Oeste y mercados bien ubicados del Noreste que ofrecen conveniencia y valor.

La lista está liderada por el código postal 43230, en Gahanna, Ohio.

“Las casas en los códigos postales más populares tienden a ser más grandes que el promedio de Estados Unidos. A pesar de su ventaja de tamaño, la mayoría de las cremalleras más populares tienen precios iguales o inferiores a la mediana de EE.UU.”, señala el reporte. “Los mercados del noreste en la lista tendían a tener precios más altos, pero ofrecían más espacio con un descuento en comparación con las áreas centrales de áreas metropolitanas cercanas de alto costo”.

La lista de este año cuenta la historia de dos tipos diferentes de compradores. Los mercados asequibles han ganado popularidad entre el comprador típico que busca conseguir la propiedad de una vivienda a pesar de su inasequibilidad generalizada. Mientras tanto, los mercados más caros en los suburbios de las grandes ciudades pueden estar atrayendo a compradores con mayores ingresos, motivados por las ofertas de calidad de vida en estas áreas en lugar de la asequibilidad.

Seis de los diez códigos postales más populares de la lista se encuentran en el noreste, mientras que el Medio Oeste ocupa cuatro lugares en la lista. Las regiones del sur y del oeste no están representadas en las diez zonas más populares de este año, ya que el interés de los compradores se ha alejado de las áreas que generalmente son inasequibles o se han vuelto menos asequibles debido al importante crecimiento de los precios durante la pandemia.

Las clasificaciones de los códigos postales más populares de Realtor.com tienen en cuenta dos aspectos del mercado inmobiliario: 1) la demanda del mercado, medida por visitantes únicos por propiedad en Realtor.com, y 2) el ritmo del mercado medido por el número de días.

Códigos postales más populares de EE.UU. en 2023:

Código postal: (1) 43230 Gahanna, Ohio
Área: Columbus, Ohio
Espectadores por propiedad: 4.5
Días promedio en el mercado: 13
Precio medio de cotización: $351,000

Código postal: (2) 06489 Southington, Connecticut
Área: Hartford-East Hartford-Middletown, CT
Espectadores por propiedad: 5.7
Días promedio en el mercado: 18
Precio medio de cotización: $368,000

Código postal: (3) 07450 Ridgewood, Nueva Jersey
Área: Nueva York-Newark-Jersey City, NY-NJ-PA
Espectadores por propiedad: 3.3
Días promedio en el mercado: 18
Precio medio de cotización: $1,184,000

Código postal: (4) 01810 Andover, Massachusetts
Área: Boston-Cambridge-Newton, MA-NH
Espectadores por propiedad: 3.3
Días promedio en el mercado: 19
Precio medio de cotización: $992,000

Código postal: (5) 18064 Nazaret, Pensilvania
Área: Allentown-Bethlehem-Easton, PA-Nueva Jersey
Espectadores por propiedad: 3.4
Días promedio en el mercado: 18
Precio medio de cotización: $429,000

Código postal: (6) 46322 Highland, Indiana
Área: Chicago-Naperville-Elgin, IL-IN-WI
Espectadores por propiedad: 2.9
Días promedio en el mercado: 19
Precio medio de cotización: $268,000

Código postal: (7) 48183 Trenton, Míchigan
Área: Detroit-Warren-Dearborn, Michigan
Espectadores por propiedad: 3.1
Días promedio en el mercado: 20
Precio medio de cotización: $238,000

Código postal: (8) 06851 Norwalk, Connecticut
Área: Bridgeport-Stamford-Norwalk, CT
Espectadores por propiedad: 2.9
Días promedio en el mercado: 23
Precio medio de cotización: $596,000

Código postal: (9) 14534 Pittsford, Nueva York
Área: Rochester, Nueva York
Espectadores por propiedad: 3.5
Días promedio en el mercado: 21
Precio medio de cotización: $595,000

Código postal: (10) 63021 Ballwin, Misuri
Área: St. Louis, MO-IL
Espectadores por propiedad: 3.1
Días promedio en el mercado: 23
Precio medio de cotización: $353,000

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