Más parejas en EE.UU. piden ayuda económica, como regalo de bodas, para poder comprar su casa

Un análisis realizado por Zillow Home Loans y The Knot muestra que más parejas que nunca que planean casarse en Estados Unidos se están registrando para recibir fondos para ayudarles a comprar una casa, además de los regalos de boda más tradicionales.

“Para muchas parejas, el matrimonio va acompañado de cambios de vida emocionantes, aunque costosos, como comprar su primera casa, y a medida que los precios de las viviendas continúan aumentando en todo el país, las parejas jóvenes se están volviendo creativas para hacer realidad su sueño de ser propietarios de una vivienda”, dice el reporte.

Según The Knot, la proporción de parejas que incluyen “fondos para el hogar” como parte de su lista de bodas ha aumentado un 55% desde 2018. Ahora, casi el 20% de todas las parejas registradas en The Knot piden a sus invitados que les ayuden con el pago inicial, en su primera casa.

“Los fondos para el hogar fueron uno de los fondos en efectivo para el registro de bodas más populares en The Knot en 2022; el segundo, de hecho, justo detrás del fondo para la luna de miel“, dijo Esther Lee, editora adjunta de The Knot.

“Es maravilloso que las parejas se sientan capacitadas para hacer que sus registros sean ultrapersonales para sus objetivos, especialmente cuando se casan juntos. Si bien los invitados prefieren dar obsequios en efectivo para obsequios de celebración, como una cena de luna de miel al atardecer, los obsequios por hitos son un proceso profundamente reflexivo y significativo, tendencia que estamos viendo entre las parejas que planean casarse”, dijo Lee.

En medio de tasas de interés crecientes y máximos históricos para los pagos iniciales, esta contribución de boda en particular ayuda a los recién casados a alcanzar otro hito significativo en la vida: ser propietarios de una vivienda.

Investigaciones recientes de Zillow muestran que la mitad de todos los compradores de vivienda están comprando su primera vivienda, la proporción más alta que Zillow haya registrado jamás. Entre 2018 y 2022, los compradores por primera vez tenían al menos el doble de probabilidades de informar que habían destinado fondos de regalo para su pago inicial. Y más recientemente, en 2023, el 43% informó que los fondos de obsequios de amigos y familiares eran la fuente de al menos parte de sus fondos para el pago inicial.

El reporte señala que la asequibilidad es el mayor obstáculo que enfrentan los compradores de vivienda por primera vez. Ahora a un comprador típico por primera vez le lleva casi 12 años ahorrar para el pago inicial, en comparación con los nueve años anteriores a la pandemia.

Mientras tanto, el pago hipotecario mensual típico se ha más que duplicado en ese tiempo. Para una casa de $350,000 y suponiendo un pago inicial del 20%, una pareja necesitaría reunir $70,000 para el pago inicial y esperar gastar $2,334 al mes en el pago de la hipoteca.

“Las parejas jóvenes pueden estar evitando las convenciones cuando se trata de sus bodas, pero aún aspiran a lograr el antiguo sueño americano de ser propietario de una vivienda”, dijo Amanda Pendleton, experta en finanzas personales de Zillow Home Loans.

“Ese sueño, sin embargo, puede parecer fuera de su alcance sin el apoyo adecuado. Para las parejas que eligen agregar fondos para el pago inicial a su registro, es importante que también trabajen con un oficial de préstamos calificado para comprender lo que pueden pagar y qué opciones de préstamo pueden pagar”, agregó Pendleton.

Zillow apunta que los compradores por primera vez a menudo piensan que se requiere un pago inicial del 20%, pero ese no es siempre el caso, pues algunos pueden calificar para un pago inicial tan bajo como el 3%, lo que cambiará dramáticamente su cronograma de ahorro y su pago mensual.

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