Lugares en EE.UU. donde están creciendo más los alquileres
Los alquileres de más rápido crecimiento se encuentran en los mercados más asequibles del Noreste y el Medio Oeste, encabezados por Hartford y Cleveland
A nivel nacional, los alquileres aumentaron un 3.5% año tras año, el crecimiento anual más rápido desde julio pasado, señala Zillow. Crédito: Shutterstock
Nuevos datos de Zillow muestran que los alquileres están creciendo más rápido en Hartford que en cualquier otro mercado importante, y Cleveland y Louisville no se quedan atrás.
Si bien los alquileres son más caros en los grandes mercados costeros como la ciudad de Nueva York, el área de la bahía de San Francisco y Boston, los alquileres que crecen más rápido se encuentran en lugares inesperados.
“Más gente se muda durante el verano, lo que hace que el mercado de alquileres se caliente”, dijo Skylar Olsen, economista jefe de Zillow.
“Los inquilinos se sienten atraídos por áreas más asequibles dentro del noreste y el medio oeste. Viajar a la ciudad de Nueva York o Boston desde lugares como Hartford o Providence podría haber sido un impedimento antes, pero en esta nueva era de trabajo remoto e híbrido, los ahorros parecen valer la pena para muchos inquilinos, incluso si significa un doloroso viaje ocasional”, agregó Olsen.
De acuerdo con Ziloww, los alquileres han aumentado un 7.8% durante el último año en Hartford, más que en cualquier otro mercado importante. Cleveland (7.2%), Louisville (6.8%), Providence (6.3%) y Milwaukee (5.7%) completan los cinco primeros puestos.
El alquiler típico eclipsa los $3,000 en algunos mercados costeros. La ciudad de Nueva York es el mercado de alquiler más caro con un alquiler típico de $3,472 en toda el área metropolitana, según el Índice de Alquiler Observado de Zillow (ZORI), mientras que los datos de StreetEasy muestran que el alquiler medio solicitado es de $4,400 en Manhattan.
Justo detrás está el área metropolitana de San José con un alquiler típico de $3,429, seguida de Boston ($3,127), San Francisco ($3,119) y San Diego ($3,083). Los Ángeles , con un alquiler típico solicitado de $2,975, podría unirse a esa lista a finales de este verano si se mantiene el ritmo actual de crecimiento del alquiler.
A nivel nacional, el alquiler típico es de $2,054, según ZORI. Esto representa un aumento del 3.5 % con respecto al año pasado, el crecimiento anual más rápido desde julio pasado.
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