En dónde están los mercados inmobiliarios menos asequibles en EE.UU. en diciembre

RealtyHop presentó el Índice de asequibilidad de vivienda de diciembre de 2024, que identifica a Los Ángeles, California, como el menos viable.

En esta edición de diciembre de 2024 del Índice de asequibilidad de vivienda de RealtyHop, examinó cuánto necesitan gastar en vivienda los hogares estadounidenses en las 100 ciudades más grandes.

“A pesar de las ligeras disminuciones en las tasas de interés hipotecarias, los propietarios de viviendas en todo el país aún tienen dificultades para afrontar el costo de ser propietarios de una vivienda”, dice el reporte de la inmobiliaria.

En la mayoría de las ciudades, los posibles compradores deben prever gastar más del 30% de sus ingresos en costos de vivienda. Con tasas de interés cercanas al 6.78% este mes, los compradores aún deben ajustar sus expectativas y listas de deseos para encontrar una casa que puedan pagar.

Principales hallazgos de la investigación:

· Los compradores de vivienda en 85 de las 100 ciudades principales analizadas tendrían que gastar más del 30% de sus ingresos anuales en la propiedad de la vivienda, es decir, tres veces más que el mes pasado.
· En los 25 mercados de vivienda más inasequibles del país, los propietarios gastan al menos el 46% de sus ingresos en costos de propiedad de la vivienda.
· El precio de lista medio disminuyó un 2.73% interanual a nivel nacional.
· California sigue siendo un mercado inasequible para el estadounidense promedio. Seis de los diez mercados menos asequibles se encuentran en California.
· Uno de los cinco mercados de vivienda menos asequibles, Miami, Florida, se volvió menos asequible este mes.
· El precio medio de la vivienda aumentó en dos de los mercados inmobiliarios más asequibles: Detroit, Michigan, y Buffalo, Nueva York.

Los 5 mercados de vivienda menos asequibles

1. Los Ángeles, California

Los Ángeles sigue siendo el mercado inmobiliario menos asequible del país. Con un precio de lista medio de 1.133.000 dólares, los hogares con un ingreso medio pueden esperar gastar un enorme 96.62% de sus ingresos en pagos de hipotecas e impuestos sobre la propiedad.

2. Irvine, California

Irvine sigue siendo el segundo mercado menos asequible este mes. Los hogares con un ingreso medio de $130,135 pueden esperar gastar $10,155.65 mensuales en costos de vivienda.

3. Miami, Florida

Miami se mantuvo como el tercer mercado de vivienda menos asequible. Con un precio de lista medio de $699,000, los hogares destinarán el 86.41% de sus ingresos mensuales al costo de la propiedad de una vivienda.

4. Nueva York, NY

La ciudad de Nueva York sigue siendo el cuarto mercado inmobiliario menos asequible. Las familias pueden esperar gastar $4,976.68 de sus ingresos mensuales en pagos de hipotecas e impuestos sobre la propiedad.

5. Anaheim, California

Anaheim sigue siendo el quinto mercado inmobiliario menos asequible este mes. El precio de lista medio en esta ciudad es de $899,900 y los hogares con un ingreso medio pueden esperar gastar el 66.40% de ese precio en sus pagos mensuales de hipoteca e impuestos sobre la propiedad.

Para mirar el reporte completo y su metodología, ingrese aquí.

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