Casas más caras: Las tasas hipotecarias vuelven a subir en EE.UU. esta semana
Las tasas hipotecarias dieron un brinco más esta semana, volviendo más complicada la adquisición de vivienda en los Estados Unidos; la FED podría dar otro aumento a las tasas en su próxima reunión
Las tasas hipotecarias no ceden y restringen la adquisición de vivienda en los Estados Unidos. Crédito: Shutterstock
Los compradores de vivienda en Estados Unidos enfrentan un nuevo salto en las hipotecas. Esta semana Freddie Mac publicó los resultados de su Encuesta del mercado hipotecario primario (PMMS), que muestra que la hipoteca de tasa fija (FRM) a 30 años promedió 6.79%.
“Las tasas hipotecarias subieron esta semana, ya que una economía pujante ha llevado al mercado a valorar la probabilidad de otro aumento de tasas de la Reserva Federal”, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.
“Aunque ha habido un flujo constante de demanda de compra en torno a las tasas en el rango bajo a medio del 6%, es probable que esa demanda se debilite a medida que las tasas se acerquen al 7%”.
Para Zillow, la expectativa es que para fines de 2023, los precios se moderen y las tarifas se estabilicen por debajo de su máximo del 7%, una combinación que resultará en una mejor asequibilidad para los compradores de viviendas.
Así quedaron las tasas:
Hipoteca a 30 años:
La hipoteca de tasa fija a 30 años promedió 6.79% al 1 de junio de 2023, frente a la semana pasada cuando promedió 6.57%. Hace un año en este momento, el FRM de 30 años promedió 5.09%.
Hipoteca a 15 años:
La hipoteca de tasa fija a 15 años promedió 6.18%, más que la semana pasada cuando promedió 5.97%. Hace un año en este momento, el FRM de 15 años promedió 4.32%.
El PMMS se enfoca en préstamos de compra de vivienda convencionales, conformes y totalmente amortizables para prestatarios que ponen un 20 por ciento de pago inicial y tienen un crédito excelente.
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