Los mercados más populares de vivienda en EE.UU., según Realtor.com

Realtor.com compiló una lista de los mercados inmobiliarios más populares buscados por los compradores en línea durante los últimos 12 meses, donde Columbus, Ohio, ocupó el primer lugar.

Esta lista tiene como objetivo ayudar a los compradores a tomar decisiones informadas sobre la compra de propiedades con buen valor y potencial de crecimiento, al mismo tiempo que ayuda a los vendedores a desarrollar estrategias efectivas para vender sus casas.

Utilizando los datos de tráfico en línea de Realtor.com, la inmobiliaria identificó los mercados que recibieron el mayor interés de los compradores durante el año pasado. Una mayor proporción de tráfico en línea indica un mayor interés en las viviendas dentro de ese mercado, lo que sugiere que son más atractivas para los compradores de viviendas.

Durante el año pasado, Nueva York, NY, fue el mercado que recibió la mayor parte del interés de compra de viviendas, donde el 3.4% del tráfico en línea se dirigió a las viviendas en Nueva York, seguido de las viviendas en Dallas, TX (2.7%), Chicago, IL (2.6%), Miami, FL (2.5%) y Tampa, FL (1.9%).

Sin embargo, para Realtor.com no es sorprendente ver que las metrópolis más pobladas atraen más tráfico en línea porque las metrópolis más grandes tienden a tener más casas en venta: “Para controlar el impacto del tamaño del mercado, incluimos visitas por propiedad para medir mejor la popularidad de un mercado. Después de controlar el tamaño del mercado, una mayor cantidad de visitas en línea sugiere una mayor demanda, lo que generalmente indica un mercado popular”.

Otro desafío a la hora de identificar el mercado más popular es determinar si la popularidad de un mercado es regional o nacional.

La investigación determinó que los compradores de viviendas suelen preferir buscar viviendas en estados cercanos. Por lo tanto, para determinar los mercados más populares en los EE.UU., se consideraron las fuentes de tráfico en línea, ya sea que las búsquedas y el interés se originen principalmente en una región o en varias partes del país.

De acuerdo con el reporte, Columbus, Ohio, resultó ser el mercado más popular de EE. UU.

“Columbus se destaca como el mercado más popular en la región del Medio Oeste y en los EE.UU. Constantemente ocupa un lugar destacado entre los mercados inmobiliarios más populares de Realtor.com y los principales mercados inmobiliarios emergentes, impulsado por su asequibilidad, lo que lo hace particularmente atractivo para familias y jóvenes profesionales”, dice la inmobiliaria.

Además de Columbus, Detroit también encabezó la lista. De hecho, es el mercado más grande de la lista, con una población de más de 4 millones de personas.

En los últimos 12 meses, las casas en Columbus atrajeron el 0.9 % del tráfico en línea en Realtor.com, con visitas por propiedad 2.4 veces más que el nivel nacional. Además, las casas en Columbus han generado interés a nivel nacional, lo que se refleja en un índice de interés regional de 0.5. Este interés se extiende por el noreste (13.7%), el sur (15.4 %), el medio oeste (67.3 %) y el oeste (3.6 %). Entre los compradores de otros estados, los compradores de Nueva York muestran el mayor interés en las casas de Columbus, seguidos por los compradores de Virginia y California.

Para mirar el reporte completo y su metodología, ingrese aquí.

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