Tasas hipotecarias están más bajas que hace un año y podrían bajar más
Las tasas más bajas son una buena noticia tanto para los compradores como para los vendedores potenciales.
Las hipotecas están dando un respiro tanto a compradores como a vendedores. Crédito: Shutterstock
Freddie Mac publicó los resultados de su encuesta sobre el mercado hipotecario primario (PMMS), que muestra que la hipoteca a tasa fija (FRM) a 30 años promedió en 6.49 por ciento.
“Si bien las tasas aumentaron levemente esta semana, siguen siendo más de medio punto porcentual más bajas que en el mismo período del año pasado”, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.
“En 2023, la hipoteca a tasa fija a 30 años casi alcanzó el 8 por ciento, lo que frenó el mercado inmobiliario. Ahora, la tasa fija a 30 años ronda el 6.5 por ciento y probablemente tenderá a la baja en los próximos meses a medida que la inflación siga desacelerándose”, agregó Khater.
Freddie Mac señala que las tasas más bajas son una buena noticia tanto para los compradores como para los vendedores potenciales en Estados Unidos.
Así quedaron las tasas
Hipoteca a 30 años
El FRM a 30 años promedió en 6.49 por ciento al 15 de agosto de 2024, un aumento con respecto a la semana pasada, cuando promedió 6.47 por ciento. Hace un año, a esta misma altura, el FRM a 30 años promedió en 7.09 por ciento.
Hipoteca a 15 años
El FRM a 15 años promedió en 5.66 por ciento, un aumento con respecto a la semana pasada, cuando promedió en 5.63 por ciento. Hace un año, a esta misma altura, el FRM a 15 años promedió en 6.46 por ciento.
El PMMS se centra en préstamos para compra de vivienda convencionales, que se ajustan a las normas y que se amortizan por completo para prestatarios que pagan el 20 por ciento de anticipo y tienen un crédito excelente.
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