Firmas inmobiliarias Compass y Redfin despiden hasta 10% de su personal por desaceleración de mercado

Las compañías inmobiliarias están empezando a sentir los estragos de la economía, como Compass y Redfinque que anunciaron despidos a medida que el mercado inmobiliario se desacelera y complica su evolución.

CNBC dio a conocer que en presentaciones ante la Comisión de Bolsa y Valores, Compass declaró un recorte del 10% de su plantilla, mientras que Redfin anunció despidos del 8% de su personal.

El sector inmobiliario ha visto caídas en la venta de viviendas desde hace varios meses seguidos y no espera que las cosas mejoren en el futuro inmediato, ya que las tasas hipotecarias han despuntado del 3.29% en enero al 6.28%, lo que ha desanimado a los compradores en medio de un ambiente de desconfianza por la inflación en máximos de 40 años y un panorama alcista de las tasas de interés por parte de la Reserva Federal.

Con este panorama adverso y los precios de las casas sobrecalentados, con precios 20% más altos con respecto al año anterior, la asequibilidad se ha visto muy afectada. Los estadounidenses lo están resintiendo y las ventas han estado caído por varios meses consecutivos y donde se espera que la caída empeore.

Glenn Kelman, CEO de Redfin, comentó que con las tasas hipotecarias aumentando más rápido que en cualquier otro momento de la historia, “podríamos estar enfrentando años, no meses, de menos ventas de casas, y Redfin aún planea prosperar. Si la caída de $97 por acción a $8 no hace pasar a una empresa por el infierno, no sé qué lo hace”.

La demanda hipotecaria ha caído a niveles históricos de más de dos décadas por las tasas que han pasado del 3.29% a principios de enero al 6.28%.

Las preocupaciones por la inflación afectaron al mercado de bonos y las tasas se dispararon más de medio punto porcentual en los últimos tres días.

“Debido a las claras señales de desaceleración del crecimiento económico, hemos tomado una serie de medidas para salvaguardar nuestro negocio y reducir costos, incluida la pausa en los esfuerzos de expansión y la difícil decisión de reducir el tamaño de nuestro equipo de empleados en aproximadamente un 10%”, dijo el vocero de la inmobiliaria Compass.

Por su parte, Glenn Kelman, escribió en el blog de la compañía: “Con la demanda de mayo un 17% por debajo de las expectativas, no tenemos suficiente trabajo para nuestros agentes y personal de apoyo, y menos ventas nos deja con menos dinero para los proyectos de la sede”.

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