Tasas hipotecarias en EE.UU. siguen imparables: la de 30 años subió a 5.66%
Freddie Mac reportó que las tasas hipotecarias en Estados Unidos continúan subiendo y casi se duplican con respecto a hace un año; la hipoteca de 30 años promedió en 5.66% esta semana
Las tasas hipotecarias siguen subiendo en un momento particularmente vulnerable para el mercado de la vivienda. Crédito: Shutterstock
Freddie Mac publicó los resultados de su Encuesta del mercado hipotecario primario (PMMS), que muestran que la hipoteca de tasa fija a 30 años (FRM) promedió en 5.66%.
“La percepción renovada del mercado de una postura de política monetaria más agresiva ha hecho que las tasas hipotecarias casi se dupliquen con respecto a hace un año”, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.
“El aumento en las tasas hipotecarias llega en un momento particularmente vulnerable para el mercado de la vivienda, ya que los vendedores están recalibrando sus precios debido a la menor demanda de compra, lo que probablemente resulte en una desaceleración continua del crecimiento de los precios”, agregó Khater.
Así quedaron las tasas:
Hipoteca a 30 años
La hipoteca de tasa fija a 30 años promedió 5.66% con un promedio de 0.8 puntos al 1 de septiembre de 2022, frente a la semana pasada cuando promedió 5.55%. Hace un año en este momento, el FRM de 30 años promedió 2.87%.
Hipoteca a 15 años
La hipoteca de tasa fija a 15 años promedió 4.98% con un promedio de 0.8 puntos, más que la semana pasada cuando promedió 4.85%. Hace un año en este momento, el FRM de 15 años promedió 2.18%.
Hipoteca híbrida
La hipoteca híbrida de tasa ajustable (ARM) indexada por el Tesoro a 5 años promedió 4.51% con un promedio de 0.4 puntos, más que la semana pasada cuando promedió 4.36%. Hace un año en este momento, el ARM de 5 años promedió 2.43%.
El PMMS se enfoca en préstamos de compra de vivienda convencionales, conformes y totalmente amortizables para prestatarios que ponen un 20% de pago inicial y tienen un crédito excelente.
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