Las tasas hipotecarias se mantienen al alza y la de 30 años se ubica en 5.89%

Freddie Mac publicó los resultados de su Encuesta del mercado hipotecario primario (PMMS), que muestra que la hipoteca de tasa fija (FRM) a 30 años promedió 5.89%.

“Las tasas hipotecarias volvieron a subir ya que los mercados continúan manejando la perspectiva de una política monetaria más agresiva debido a la inflación elevada”, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.

“No solo están aumentando las tasas hipotecarias, sino que también ha aumentado la dispersión de las tasas, lo que sugiere que los prestatarios pueden beneficiarse significativamente de buscar una mejor tasa. Nuestra investigación indica que los prestatarios podrían ahorrar un promedio de $1,500 durante la vida de un préstamo al obtener una cotización de tasa adicional y un promedio de alrededor de $3,000 si obtienen cinco cotizaciones”, agregó Khater.

Así quedaron las tasas hipotecarias

Tasa a 30 años

La hipoteca de tasa fija a 30 años promedió 5.89% con un promedio de 0.7 puntos al 8 de septiembre de 2022, frente a la semana pasada cuando promedió 5.66%. Hace un año en este momento, el FRM de 30 años promedió 2.88%.

Tasa a 15 años

La hipoteca de tasa fija a 15 años promedió 5.16% con un promedio de 0.8 puntos, frente a la semana pasada cuando promedió 4.98%. Hace un año en este momento, el FRM de 15 años promedió 2.19%.

Tasa híbrida

La hipoteca híbrida de tasa ajustable (ARM) indexada por el Tesoro a 5 años promedió 4.64% con un promedio de 0.4 puntos, más que la semana pasada cuando promedió 4.51%. Hace un año en este momento, el ARM de 5 años promedió 2.42%.

El PMMS se enfoca en préstamos de compra de vivienda convencionales, conformes y totalmente amortizables para prestatarios que ponen un 20% de pago inicial y tienen un crédito excelente.

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