Siguen aumentando las tasas hipotecarias en EE.UU.: la de 30 años alcanza el 6.29%

Freddie Mac publicó los resultados de su Encuesta del mercado hipotecario primario (PMMS), mostrando que la hipoteca de tasa fija (FRM) a 30 años promedió 6.29%.

“El mercado de la vivienda continúa enfrentando vientos en contra a medida que las tasas hipotecarias aumentan nuevamente esta semana, luego del salto del rendimiento del Tesoro a 10 años a su nivel más alto desde 2011”, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.

“Afectados por las tasas más altas, los precios de la vivienda se están suavizando y las ventas de viviendas han disminuido. Sin embargo, el número de viviendas en venta se mantiene muy por debajo de los niveles normales”, agregó Khater.

Así quedaron las tasas:

Hipoteca a 30 años

La hipoteca de tasa fija a 30 años promedió 6.29% con un promedio de 0.9 puntos al 22 de septiembre de 2022, frente a la semana pasada cuando promedió 6.02%. Hace un año en este momento, el FRM de 30 años promedió 2.88%.

Hipoteca a 15 años

La hipoteca de tasa fija a 15 años promedió 5.44% con un promedio de 1.0 punto, más que la semana pasada cuando promedió 5.21%. Hace un año en este momento, el FRM de 15 años promedió 2.15%.

Hipoteca híbrida

La hipoteca híbrida de tasa ajustable (ARM) indexada por el Tesoro a 5 años promedió 4.97% con un promedio de 0.4 puntos, más que la semana pasada cuando promedió 4.93%. Hace un año en este momento, el ARM de 5 años promedió 2.43%.

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