En la última semana, las tasas hipotecarias a 30 años en EE.UU. alcanzaron su pico máximo desde abril de 2002
En medio de un contexto de inflación persistente y temores de recesión, las tasas hipotecarias reanudan su ascenso en Estados Unidos; la de 30 años quedó esta semana en 6.92%
Las tasas hipotecarias no ceden, lo que dificulta la adquisición de vivienda en los Estados Unidos. Crédito: Shutterstock
Freddie Mac reportó los resultados de su Encuesta del mercado hipotecario primario (PMMS), que muestra que la hipoteca de tasa fija (FRM) a 30 años promedió 6.92%.
“Las tasas reanudaron su ascenso récord esta semana, con la hipoteca de tasa fija a 30 años alcanzando su nivel más alto desde abril de 2002”, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.
“Seguimos viendo una historia de dos economías en los datos: el fuerte crecimiento del empleo y los salarios mantienen positivos los balances de los consumidores, mientras que la inflación persistente, los temores de recesión y la asequibilidad de la vivienda están haciendo que la demanda de vivienda caiga precipitadamente. Sin duda, los próximos meses serán importantes para la economía y el mercado de la vivienda”, apuntó Khater.
Así quedaron las tasas
Hipoteca a 30 años
La hipoteca de tasa fija a 30 años promedió 6.92% con un promedio de 0.8 puntos al 13 de octubre de 2022, frente a la semana pasada cuando promedió 6.66%. Hace un año en este momento, el FRM de 30 años promedió 3.05%.
Hipoteca a 15 años
La hipoteca de tasa fija a 15 años promedió 6.09% con un promedio de 1.1 puntos, más que la semana pasada cuando promedió 5.90%. Hace un año en este momento, el FRM de 15 años promedió 2.30%.
Hipoteca híbrida
La hipoteca híbrida de tasa ajustable (ARM) indexada por el Tesoro a 5 años promedió 5.81% con un promedio de 0.2 puntos, más que la semana pasada cuando promedió 5.36%. Hace un año en este momento, el ARM de 5 años promedió 2.55%.
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