Tasas hipotecarias repuntan, la de 30 años está en 6.12%

Freddie Mac publicó los resultados de su Encuesta del mercado hipotecario primario (PMMS), en el que señala que la hipoteca de tasa fija (FRM) a 30 años promedió 6.12%.

“Tras un aumento de la tasa de interés de la Reserva Federal y un informe de empleo sorprendentemente sólido, las tasas hipotecarias aumentaron levemente esta semana”, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.

“La tasa fija a 30 años continúa rondando el 6%, y los compradores de vivienda interesados están regresando al mercado justo a tiempo para la temporada de compra de vivienda de primavera”, agregó Khater.

Así quedaron las tasas

Hipoteca a 30 años

La hipoteca de tasa fija a 30 años promedió 6.12% al 9 de febrero de 2023, frente a la semana pasada cuando promedió 6.09. Hace un año en este momento, el FRM de 30 años promedió 3.69%.

Hipoteca a 15 años

La hipoteca de tasa fija a 15 años promedió 5.25%, más que la semana pasada cuando promedió 5.14%. Hace un año en este momento, el FRM de 15 años promedió 2.93%.

La semana previa las tasas bajaron casi un punto desde noviembre, cuando alcanzó un pico de poco más del 7%. Esa reducción, dijo entonces Freddie Mac, pudo haber permitido que hasta tres millones más de consumidores preparados para la hipoteca calificaran para pagar un préstamo de $400,000, que es el precio promedio de una vivienda.

El nuevo ascenso en las tasas de interés de esta semana vuelve a complicar las condiciones de adquisición de vivienda para los compradores.

El PMMS ® se enfoca en préstamos de compra de vivienda convencionales, conformes y totalmente amortizables para prestatarios que ponen un 20 por ciento de pago inicial y tienen un crédito excelente.

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