Vivienda: Tasas hipotecarias en Estados Unidos suben y se acercan al 7%

Freddie Mac publicó los resultados de su Encuesta del mercado hipotecario primario (PMMS), que muestra que la hipoteca de tasa fija (FRM) a 30 años promedió 6.96%, lo que vuelve más inasequible la posibilidad de adquirir vivienda en los Estados Unidos.

“Las tasas hipotecarias aumentaron a su nivel más alto desde noviembre de 2022, la última vez que las tasas superaron el 7%”, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.

“Los datos entrantes sugieren que la inflación se está suavizando, cayendo a su tasa anual más baja en más de dos años. Sin embargo, los aumentos en los costos de la vivienda, que representan una gran parte de la inflación, siguen siendo obstinadamente altos, principalmente debido al bajo inventario en relación con la demanda”, agregó Khater.

Así quedaron las tasas:

Hipoteca a 30 años

La hipoteca de tasa fija a 30 años promedió 6.96% al 13 de julio de 2023, frente a la semana pasada cuando promedió 6.81%. Hace un año en este momento, el FRM de 30 años promedió 5.51%.

Hipoteca a 15 años

La hipoteca de tasa fija a 15 años promedió 6.30%, más que la semana pasada cuando promedió 6.24%. Hace un año en este momento, el FRM de 15 años promedió 4.67%.

El PMMS se enfoca en préstamos de compra de vivienda convencionales, conformes y totalmente amortizables para prestatarios que ponen un 20 por ciento de pago inicial y tienen un crédito excelente.

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