Buenas noticias: la construcción de vivienda se dispara un 17.3 por ciento durante junio en Estados Unidos
Las solicitudes de construcción subieron un 2.1 por ciento
La construcción de viviendas aún está viviendo el coletazo de la recesión producida entre 2007 y 2009. Crédito: Al Bello | Getty Images
La reapertura de la economía en diferentes estados del país permitió que la construcción de viviendas en Estados Unidos aumentará un 17.3% en el mes de junio, sin embargo al compararlo con los niveles del año pasado, el ritmo aún continúa siendo lento, producto de la pandemia del coronavirus.
El Departamento de Comercio informó este viernes que las nuevas viviendas se iniciaron a una tasa anual ajustada de manera estacional con 1.19 millones durante el mes de junio, lo que representa un aumento del 17% desde el mes de mayo.
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A pesar de registrar un segundo mes consecutivo de aumentos, la actividad de la construcción continuará registrándose un 4% r debajo del ritmo que alcanzó el año pasado.
Las solicitudes de permisos de construcción, que son un buen indicador de la actividad futura, aumentaron un 2.1% hasta 1.24 millones de unidades. Los constructores de vivienda en el país tenían la espera de que el sector se recuperará a medida que la economía reabra, impulsada por las tasas de hipotecas más bajas en los últimos 50 años.
Hasta el momento no se sabe si el repunte en la construcción podrá ser sostenible debido a los nuevos brotes de COVID-19 especialmente en los estados del sur donde se los negocios han reabierto y la población ha salido del confinamiento.
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¿Qué está impulsando la construcción de vivienda?
El sector de la construcción de viviendas ha experimentado un gran cambio con respecto a hace unos meses, cuando la actividad de construcción cayó al nivel más bajo de los últimos cinco años.
Un par de factores están impulsando el aumento de la construcción de viviendas. Las tasas de hipotecas se encuentran en su punto más bajo, justo esta semana, la tasa promedio de las hipotecas de tasa fija a 30 años cayó por debajo del 3% por primera vez desde que se comenzó a registrar los datos en la década de 1970, según reportó MarketWatch.
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Las bajas tasas de las hipotecas están animando a los compradores a volver a entrar en el mercado de la vivienda. Sin embargo, la oferta de viviendas existentes sigue siendo muy limitada. Incluso antes de la pandemia había una escasez de casas disponibles para su venta, pero muchos vendedores de bienes raíces se han abstenido de listar sus propiedades por temor a la agitación económica que está siendo alimentada por el coronavirus. Como resultado, los constructores de casas tienen por lo pronto una audiencia cautiva de compradores que podrían estar interesados en sus desarrollos.
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