Tasas de interés hipotecarias en Estados Unidos superan el 6%: MBA
La MBA reportó que la tasa de interés promedio del préstamo hipotecario más popular de EE.UU. subió por encima del 6% y que las solicitudes de hipotecas disminuyeron un 1.2% con respecto a la semana anterior
Los estadounidenses siguen enfrentando tasas hipotecarias altas que les imposibilitan la adquisición de vivienda. Crédito: Shutterstock
La Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA) dio a conocer que la tasa de interés promedio del préstamo hipotecario más popular de Estados Unidos se colocó por encima del 6% por primera vez desde hace 14 años.
“La tasa hipotecaria fija a 30 años alcanzó la marca del 6% por primera vez desde 2008, aumentando al 6.01%, que es esencialmente el doble de lo que era hace un año“, dijo Joel Kan, vicepresidente asociado de previsión económica e industrial de MBA.
“Las tasas hipotecarias más altas han reducido la actividad de refinanciamiento en más del 80% desde el año pasado y han contribuido a que más compradores de vivienda permanezcan al margen. Los préstamos del gobierno, que tienden a ser favorecidos por los compradores primerizos, se opusieron a esta tendencia y aumentaron durante la semana, impulsados principalmente por la actividad crediticia de VA y USDA”, explicó Kan.
El vicepresidente de MBA, agregó que: “El diferencial entre la tasa hipotecaria fija a 30 años conforme y los préstamos ARM y jumbo se mantuvo amplio la semana pasada, en 118 y 45 puntos básicos, respectivamente. El amplio diferencial subraya la volatilidad en los mercados de capital debido a la incertidumbre sobre los próximos movimientos de política de la Fed”.
La tasa de interés promedio del contrato para ARM 5/1 aumentó a 4.83% desde 4.81%, con puntos que disminuyeron a 0.52 desde 0.88.
La MBA informó además que las solicitudes de hipotecas disminuyeron un 1.2% para la semana que finalizó el 9 de septiembre de 2022. Los resultados de esta semana incluyen un ajuste por la celebración del Día del Trabajo.
El índice compuesto de mercado, una medida del volumen de solicitudes de préstamos hipotecarios, disminuyó un 1.2% sobre una base ajustada estacionalmente respecto a la semana anterior.
El índice de compras ajustado estacionalmente aumentó un 0.2% respecto a la semana anterior. El índice de compras no ajustado disminuyó un 12% en comparación con la semana anterior y fue un 29% más bajo que la misma semana hace un año.
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