Tasas hipotecarias en EE.UU. suman 6 alzas consecutivas: FreddieMac
FreddieMac reportó que las tasas hipotecarias subieron por sexta semana consecutiva y la más popular, la de 30 años, se situó en 6.7% por incertidumbre en los mercados financieros
El sector de vivienda en EE.UU. sigue siendo afectado por las altas tasas hipotecarias. Crédito: Shutterstock
Freddie Mac publicó los resultados de su Encuesta del mercado hipotecario primario (PMMS), mostrando que la hipoteca de tasa fija (FRM) a 30 años promedió 6.70%.
“La incertidumbre y la volatilidad en los mercados financieros están afectando fuertemente las tasas hipotecarias”, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.
“Nuestra encuesta indica que el rango de cotizaciones de tasas semanales para la hipoteca de tasa fija a 30 años se ha más que duplicado durante el último año. Esto significa que, por el monto típico de la hipoteca, un prestatario que fije su compromiso en el extremo superior del rango pagará varios cientos de dólares más que un prestatario que fije su compromiso en el extremo inferior del rango”, agregó Khater.
Freddie Mac señala que la gran dispersión en las tasas significa que se ha vuelto aún más importante para los compradores de viviendas comparar precios con diferentes prestamistas.
Así quedaron las tasas:
Hipoteca a 30 años
La hipoteca de tasa fija a 30 años promedió 6.7% con un promedio de 0.9 puntos al 29 de septiembre de 2022, frente a la semana pasada cuando promedió 6.29%. Hace un año en este momento, el FRM de 30 años promedió 3.01%.
Hipoteca a 15 años
La hipoteca de tasa fija a 15 años promedió 5.96% con un promedio de 1.3 puntos, más que la semana pasada cuando promedió 5.44%. Hace un año en este momento, el FRM de 15 años promedió 2.28%.
Hipoteca híbrida
La hipoteca híbrida de tasa ajustable (ARM) indexada por el Tesoro a 5 años promedió 5.30% con un promedio de 0.4 puntos, más que la semana pasada cuando promedió 4.97%. Hace un año en este momento, el ARM de 5 años promedió 2.48%.
El PMMS se enfoca en préstamos de compra de vivienda convencionales, conformes y totalmente amortizables para prestatarios que ponen un 20 por ciento de pago inicial y tienen un crédito excelente.
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