Tasa hipotecaria a 30 años retrocede a 6.33% vs 6.49% previo, reporta Freddie Mac
El último reporte de Freddie Mac señala que las tasas hipotecarias continúan cayendo, aunque la bajada no ha hecho reaccionar a los compradores de vivienda, pues sigue preocupando el tema de la desaceleración económica
Las hipotecas han bajado pero los compradores en EE.UU. no están lo suficientemente motivados para hacerse de una deuda con las tasas actuales. Crédito: Shutterstock
Freddie Mac publicó los resultados de su Encuesta del mercado hipotecario primario (PMMS), que muestra que la hipoteca de tasa fija (FRM) a 30 años promedió 6.33%, lo que representa una disminución con respecto a la semana previa.
“Las tasas hipotecarias disminuyeron por cuarta semana consecutiva, debido a la creciente preocupación por el deslucido crecimiento económico”, dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac.
“Durante las últimas cuatro semanas, las tasas hipotecarias han disminuido tres cuartos de punto, la mayor disminución desde 2008. Si bien la disminución de las tasas ha sido grande, la confianza de los compradores de viviendas sigue siendo baja y no hay una reacción positiva importante en la demanda de compra ante estas tasas más bajas”.
Por su parte, la última encuesta de solicitudes de hipotecas de la Asociación de banqueros hipotecarios (MBA), para la semana que finalizó el 2 de diciembre de 2022, reporta que las solicitudes de hipotecas disminuyeron un 1.9% con respecto a la semana anterior.
Las solicitudes de hipotecas disminuyeron en comparación con los resultados ajustados por el feriado de Acción de Gracias de la semana anterior, incluso cuando las tasas hipotecarias continuaron con una tendencia a la baja.
Así quedaron las tasas
Hipoteca a 30 años
La hipoteca de tasa fija a 30 años promedió 6.33% al 8 de diciembre de 2022, por debajo de la semana pasada cuando promedió 6.49%. Hace un año en este momento, el FRM de 30 años promedió 3.10%.
Hipoteca a 15 años
La hipoteca de tasa fija a 15 años promedió 5.67%, por debajo de la semana pasada cuando promedió 5.76%. Hace un año en este momento, el FRM de 15 años promedió 2.38%.
El PMMS se enfoca en préstamos de compra de vivienda convencionales, conformes y totalmente amortizables para prestatarios que ponen un 20% de pago inicial y tienen un crédito excelente.
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